Главная / Ремонт квартиры / Этапы работ / Этапы ремонта квартиры в Москве фото

Этапы ремонта квартиры в Москве фото

В этой статье мы познакомим вас со многими этапами проведения ремонтных работ. К большинству этапов наши специалисты подобрали качественные фотографии, а также имеется подробное описание некоторых технических моментов. Нужно сказать, что первый этап любого ремонта – это составление плана работ. Это может быть проект, который сделан своими руками, но может быть и документ, составленный профессионалами. Мы предлагаем последовательность ремонтных работ, которая считается самой оптимальной. Качество и оперативность работ в таком случае будет на высоком уровне. Во многом на ремонт влияют некоторые его особенности. Так, например, есть работы, которые допустимо выполнять параллельно, что при правильной организации позволяет быстро закончить ремонт.Дизайн проект квартиры

Дизайн проект интерьера для ремонта квартиры

Прежде, чем начать работы по ремонту, нужно проводить заранее подготовку. Подготовительные работы начинаются заблаговременно до начала ремонта. Первым делом, составляется проектная документация. В нее войдет план квартиры, план расстановки фурнитуры, выбор стройматериалов и отделочных материалов, рабочие и эскизные наброски. Примерно три месяца дизайнеры будут создавать проект. Но если ремонт намечается серьезный с перепланировкой, с перемещением несущих стен и так далее, то нужно изготовить рабочий чертеж для каждого раздела проекта. Кроме того, назначается строительная экспертиза. Проводится согласование в специальных службах, а с управляющей компанией подписывается договор. Практика показывает, что такие работы занимают минимум два с половиной месяца. Но можно и сэкономить средства, если не заказывать дизайнерский проект. И здесь важно понимать, что будут иметь место риски в процессе ремонта. Это значит, что все старания и финансовые вложения могут быть утрачены.

Работы по демонтажуДемонтажные работы перфоратором

При проведении ремонтных работ невозможно не прибегать к демонтажу. К примеру, снять старые обои, убрать краску, лак, пол, ламинат и другие отделочные материалы – все это называется демонтажем. Все демонтажные работы преследуют одну цель – подготовить основу для новых работ по отделке. Так, основание нужно высушить, очистить от старых стройматериалов, которые раньше использовались. Важность демонтажных работ очень велика.

Монтаж перегородок

Большинство современных домов имеют перегородки, которые выполнены из пеноблока. Но есть и газобетон, а также кирпич, из которого тоже строят перегородки. Все строительнстены перегородки подготовка под штукатуркуые материалы имеют свои преимущества и недостатки. Однако оптимальный вариант для перегородок – это пеноблок, который имеет толщину более десяти сантиметров. Данный материал отвечает звукоизоляционным требованиям. Пеноблок устанавливается таким образом, что крепится только к полу и боковым стенкам. В любом случае между полотком и перегородкой будет проем  в три сантиметра. И его нужно оставлять для того чтобы  перекрытие не давило на стенку. Рано или поздно любой дом оседает.  Особенно важно выполнять это требование при строительстве новых домов. Дело в том, что новый дом «усаживается» примерно три года. На протяжении этого времени ремонт может быть испорчен. Каждый третий и пятый ряд при возведении перегородки нужно армировать.

 

Штукатурные работы

Немаловажным этапом строительных работ является штукатурка. Используется в работах уровень. Есть такие помещения, где штукатурка выполняется в «угол», зачастую так делают в кухне и в ванной комнате. Если на полу будет стелиться плитка, то стены тоже штукатурятся в углы. В зависимости от погоды на улице и толщины слоя штукатурки зависит период высыхания отделочного материала. К примеру, если на улице будет 25 градусов, а слой штукатурки – 6 сантиметров, то сохнуть стены будут примерно три недели. Но если температура упадет до 15 градусов, то при аналогичном слое отделочного материала сохнуть стена будет немного больше.

Штукатурные работыРаботы по штукатурке поверхностей подразумевают технологические особенности. Так, важно выполнять штукатурку в один слой. Если используется гипсовая штукатурка, то она застывает очень быстро. Однако сохнуть поверхность окончательно будет примерно три недели. Если нужно выполнить слой толщиной до 5 сантиметров, то работа делится на два этапа: сначала создается черновой слой, а потом аккуратно выполняется чистовой слой. При этом второй слой наносится спустя пару часов после нанесения первого. Как результат – имеется два слоя.

Однако в таком случае со временем стены начинают «шуметь» при простукивании. Обеспечивается это тем, что слои неравномерно высыхали. Может быть и так, что верхний слой начнет отслаиваться, поскольку ремонт в доме выполняют и соседи, которые используют различные машины, вызывающие вибрации. Потому специалисты рекомендуют проводить штукатурку единым слоем, чтобы не делать два слоя. И тут нужно отметить, что при штукатурке слоем больше чем 6 сантиметров, физически невозможно выполнить работы одним слоем. В данной ситуации выполняется первый слой неравномерный, то есть шлепками раствора, выполняя насечки. Не дожидаясь, пока высохнет первый слой, нужно сразу наносить второй. Очень редко выполняется выравнивание потолка штукатуркой. Причиной тому является технологическая сложность работ, а также их высокая стоимость.

Установка системы кондиционирования

Профессионалы рекомендуют проводить установку систем кондиционирования сразу. Потом можно начинать монтаж прочих инженерных систем. Определяем место установки в помещении. Необходимо выполнить черновой чертеж установки трасс кондиционера. Учитывается дренажная система, установка внутреннего и внешнего блока. Внутренний блок кондиционера устанавливается в последнюю очередь. При установке кондиционера стоит основная задача – проложить систему так, чтобы в дальнейшем минимизировать риск ее повреждения.

Установка отопительной системыМонтаж отопительной системы

После того, как закончатся штукатурные работы, начинается установка системы отопления и прочих коммуникаций. Если в квартире выполняется ремонт, то чаще всего просто меняют батареи. Но можно обновить и всю отопительную трассу, отдавая предпочтение коллекторной системе. Все подводящие трубы оснащаются запорной арматурой. При проведении финишных работ радиаторы можно снять. Если вы решили создать половое отопление, то система прокладывается тогда, когда выполняется стяжка пола. Возможно, половое отопление будет укладываться под плитку. Все зависит от того, какой нагревательный элемент будет выбран.

 

Монтаж систем водоснабжения и канализации

Параллельно с электромонтажными работами допускается выполнять монтаж водопровода. Тут определяется месторасположение каждого сантехнического прибора в ванной комнате и на кухне. После того, как будут выбраны элементы фаянса, их определяют в точную схему монтажа.

монтаж сантехники санузелПри установке системы водоснабжения потребуется выполнять штробы, устанавливать трубы, а также сооружать канализационную систему.

Установка электроприборов

После того, как будут завершены все штукатурные работы, начинается выполнение электромонтажных работ. Система электроснабжения монтируется по строгому плану. Все инженерные работы проводятся после штукатурки. Дело в том, что все работы, которые выполняются перед штукатуркой, не имеют высокой точности. Часто работа делится на этапы, что не лучшим образом сказывается на конечном результате. Бывает и так, что штукатурными работами нарушается целостность электрической системы.

Создание стяжки на полу

После того, как завершаются штукатурные работы, наступает новый этап – выполнение цементно-песчаной стяжки пола. Для стяжки используется цемент марки М300. Дополнительно в раствор вносят пластификатор. Как только стяжка начинает высыхать, то давление на стены возрастает. Чтобы не возникало деформаций, по периметру пола укладывается уплотнитель, создается сантиметровый зазор. Стяжка должна высыхать постепенно, а не сразу.  После того, как будет выполнена стяжка, окна в помещении нужно затемнить. Пол накрывается полиэтиленом, создается «парниковый эффект». К примеру, стяжка толщиной в 8 сантиметров «усаживается» не сильно. Это значит, что после того, как пол высохнет, будут некоторые неровности.

бетонная стяжка по полу

Полное высыхание стяжки наступает спустя 20 суток. Если выполнено половое отопление из греющих труб, то его нельзя включать еще три недели после того, как высохнет стяжка. В противном случае пол деформируется. При выполнении стяжки, трубы нужно наполнить водой, чтобы давление в них было максимально приближено к оптимальной норме. Для того чтобы получить идеально ровный пол, поверхность выполняется методом налива.

Работа с гипсокартоном

После того, как будет выполнена стяжка, в помещении наблюдается повышенная влажность. Поэтому гипсокартонные работы выполняются с некоторым перерывом, достаточно одной недели. Желательно в работах использовать только такой гипсокартон, который имеет хорошую устойчивость к влажной среде. Гипсокартонные работы подразумевают точный монтаж не только самих листов материала, но и правильную установку каркаса. Если же он будет собран неправильно, то потолок или стена начнут трескаться.

 

Укладка кафеля

Сложнее всего выполнять ремонт в ванной комнате. Кафель укладывается долго. Работа требует значительных физических усилий. Для того чтобы результат был отменным, нужно привлекать квалифицированных специалистов, которые все выполнят точно. Качество материала играет важную роль. Определить его у плитки, к сожалению, можно только в процессе работы. Бывает так, что разные пачки из одной партии имеют не одинаковое качество. Важно понимать, что чем красивее кафель, тем сложнее его укладывать на поверхности. Размер плитки – это еще один важный фактор при укладке. Так, 20х20 будет смотреться предпочтительнее, чем 20х40. Профессиональные плиточники знают все нюансы работ и могут подсказать, как правильно выбрать материал.

Укладка кафельной плитки

Малярные работы

Малярные работы – это ключевой этап всего ремонта. Здесь присутствует множество работ, например, установка малярных уголков, наклеивание обоев, выполнение подвесных потолков, шпатлевание поверхностей, покраска.

Изначально рассмотрим технологию малярных работ по гипсокартону. Так, выполняется грунтовка поверхности, далее устанавливается малярный уголок. На гипсокартонных листах закрываются швы. Если вы клеите стеклохолст, то его нужно грунтовать. В конце выполняется финишная шпаклевка. Предшествовать может и черновая шпатлевка. Когда выполняются малярные работы, необходимо точно соблюдать сроки высыхания отделочных материалов.

Монтаж фаянса

Как только завершаются плиточные работы, начинается монтаж фаянса. Сюда входят акриловые ванны, подключение устройства, которое сушит полотенца, монтаж смесителей, умывальника, унитаза и прочих сантехнических приборов.

Паркет и ламинат

После того, как завершатся плиточные и малярные работы, начинается работа с деревом. Сразу нужно удалить влагу из помещения, только в готовом помещении можно приступать к установке ламината или паркета. Для напольного покрытия используется несколько видов звукоизолирующих материалов: вспененный полиэтилен, пробка и так далее.

Монтаж паркетаМонтаж ламината на пол

Массив дерева или паркетная доска укладывается в два этапа. Изначально по бетону выполняется гидроизоляция. Потом укладывается фанера, которая нуждается в шлифовке. После того, как будут завершены все малярные работы, начинается монтаж напольного покрытия. В конце пол накрывают бумагой, но не полиэтиленом. Поверхность должна получать определенное количество воздуха.

Монтаж сантехники и электрооборудования

Когда завершены все плиточные работы, начинается монтаж сантехники и электрооборудования. Перед этим необходимо провести уборку. Там, где сантехнические приборы примыкают к плитке, выполняется герметизирующий слой. Гайки сантехнических приборов, которые имеют хромированное покрытие, затягиваются только ключами, которые имеют резиновые наконечники. Ванна и душевая кабинка устанавливается немного раньше. Если кафель кладется поверх борта ванны, то ванну нужно ставить так, чтобы некоторая площадь не была покрыта плиткой. В конце концов, завершаются облицовочные работы.

монтаж сантехники санузел

Электроприборы (выключатели, розетки, осветительные приборы) монтируются в последнюю очередь. Выключатели можно поставить сразу после штукатурки. Однако лицевые рамки ставятся после полного завершения малярных работ.

Финишные отделочные работы

Отделка всех поверхностей в помещении называется финишной работой. Данный этап ремонта занимает значительный временной отрезок ремонтно-отделочных работ.

финишные отделочные работы

К чистовым малярным работам относятся покраска поверхностей, наклеивание обоев, декоративная штукатурка. Красить поверхности нужно минимум в три слоя. Предварительно выжидаем, пока каждый слой высохнет. Несмотря на то, что при малярных работах появляется много влаги, до полного высыхания обоев запрещается открывать окна и создавать сквозняки. Монтаж карнизов, плинтусов, отделка поверхностей пластиком или металлом – все это финишные работы.

Ремонт квартиры под ключ

Теперь, когда вы знаете все этапы по ремонту квартиры, будет гораздо легче грамотно спланировать свое время.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Рекомендуем

Каркасный дом строительная технология преимуществ

С чего начать строительство загородного дома

Коттедж или дача – мечта любого городского жителя. Загородный дом это место, ...